Аблайхан Муратулы
Основатель и генеральный директор
8 лет в безопасности. 30+ объектов. Пилот в бизнес-центре веду лично.
Для УК и собственника · multi-tenant 50+ арендаторов
Видеонаблюдение и СКУД для бизнес-центра Class A/B — единый контур УК для 50+ арендаторов
StenorLens объединяет лобби, парковку, лифты, конференц-этаж и серверные арендаторов в одну платформу для управляющей компании. Face ID на турникете, ГРЗ с резервом VIP, QR-гости за 10 секунд, отчёт собственнику раз в месяц и масштабирование на портфель из 5–10 БЦ в едином интерфейсе.
Face ID арендатора
Турникет за 0,3 сек, liveness
ГРЗ парковки
Резерв VIP + гостевые
QR-гости
WhatsApp за 10 секунд
Лифты по этажам
Команда из Face ID
< 10 сек
QR гостю на WhatsApp
8 лет
StenorLens на рынке
30+
объектов в эксплуатации
Пилот в вашем БЦ — 7 дней бесплатно. Реальный главный турникет, реальные арендаторы, реальный шлагбаум. Не презентация по чужому объекту — отчёт по вашим аномалиям и SLA охраны за неделю.
БЦ Class A/B · multi-tenant · УК и собственник
Одна платформа закрывает лобби, парковку, лифты, конференц-этаж и серверные
Платформа StenorLens для бизнес-центра Class A/B закрывает четыре контура одновременно: УК — единый интерфейс для 50+ арендаторов, отчёт собственнику раз в месяц; арендатор — личный кабинет с Face ID, QR-гостями и журналом серверной для аудита ISO 27001; парковка — ГРЗ с базой резерва VIP и оборотом гостевых мест; премиум-сервис — лобби без жалоб, конференц-этаж без двойной брони, лифты по этажам арендатора. Лицензия разовая, пилот 7 дней без обязательств.
Для кого эта страница
Управляющая компания БЦ
Нужен единый контур для 50+ арендаторов: лобби, парковка, лифты, конференц-этаж. Снять рутину с охраны и ресепшн, дать каждому арендатору личный кабинет.
Собственник БЦ Class A/B
Нужен месячный отчёт по KPI: трафик, заполняемость, инциденты, SLA. Удержать якоря, защитить арендный поток, иметь данные для рефинансирования и сделок M&A.
УК портфеля 5–10 БЦ
Сводный экран по всем объектам, единая база нежелательных лиц, локальные архивы по каждому БЦ под закон РК № 94-V. Cross-System в одном интерфейсе.
Каждую боль закрывает отдельная механика
Двенадцать типовых болей УК бизнес-центра Class A/B
От якорного арендатора до клининга и подрядчиков — собрали то, что проявляется на реальных Class A/B объектах в Алматы и Астане. Каждая боль закрывается одной платформой, без зоопарка отдельных систем.
Якорный арендатор
Жалоба VIP-арендатора на безопасность лобби — повод не продлевать договор
Якорь занимает 800–1500 м², платит за 12 месяцев вперёд, генерирует 20–35 % арендного потока БЦ. Одна история «у нас в лобби чужой человек 20 минут ждал, охрана не подошла» уходит в чат С-уровня — продление под угрозой. Прямые потери от ухода якоря — арендный простой 6–12 месяцев плюс расходы на новый брокер.
StenorLens →
Аудиоаналитика лобби + детектор поз ожидания + Face ID нежелательных лиц — алерт охране за 2 секунды, инцидент закрыт до жалобы.
Парковка VIP
Конфликты на парковке: чужая машина на резервном месте якоря
У VIP-арендатора Class A — закреплённое место на парковке, иногда несколько. Сотрудник другой компании ставится на чужое — конфликт через час, скандал в чате арендаторов, претензия УК. Без автоматики охрана разбирается «кто там стоит», вспоминает, к кому относится номер, ищет водителя в офисах — 30–60 минут на эпизод.
StenorLens →
ГРЗ + база резерва: чужой номер на резервном месте → алерт охране за 5 секунд, до конфликта.
Гости · QR
Очередь на ресепшн утром: гости толпятся, ждут оформления вручную
Утро понедельника, у каждого арендатора по 3–5 гостей: подрядчики, клиенты, кандидаты на собеседование. Ресепшн оформляет паспорт, вносит в журнал, печатает разовый пропуск — 4–6 минут на одного гостя. К 9:30 в лобби — очередь из 15–20 человек, охрана нервничает, у якоря клиент ушёл, не дождавшись.
StenorLens →
QR-пропуск через личный кабинет арендатора: гость получает QR на WhatsApp за 10 секунд, на турникете — экран и проход.
Лифты · этажи
Сотрудники арендатора жмут все кнопки лифта — задержка для других арендаторов
Class A БЦ с групповым управлением лифтов: каждый сотрудник арендатора при входе должен попасть только на свой этаж. Без интеграции люди жмут все кнопки, лифт останавливается на каждом этаже, время доставки растёт до 4–6 минут в час пик. Якорь жалуется первым — «ваши лифты не справляются».
StenorLens →
Face ID на турникете → платформа отправляет команду в лифт «вызвать на этаж арендатора N» → доступ на чужие этажи закрыт.
Конференц-этаж
Двойная бронь переговорной: два арендатора в одной комнате в 14:00
Конференц-этаж по часам: переговорные бронируются через систему. Арендатор А забронировал комнату B-3 на 14:00, арендатор Б тоже — система пропустила конфликт. В 14:00 — два VIP-клиента у одной двери, скандал, претензия УК, потеря лица перед двумя якорями одновременно.
StenorLens →
Платформа держит единый календарь броней, double-check на входе в этаж и в переговорную — конфликт ловится за минуту.
Серверная
Арендатор требует журнал доступа в свою серверную для аудита ISO 27001
У арендатора-банка или IT-компании в БЦ — выделенная серверная с боевыми контурами. Внешний аудит ISO 27001 или PCI DSS просит электронный журнал доступа: кто, когда, как долго был внутри. Бумажный журнал на двери — не принимается. Без интеграции вы теряете финтех-арендатора как класс.
StenorLens →
Face ID-терминал на двери серверной + двойная идентификация (карта + лицо) → электронный журнал с привязкой к видео.
Подрядчики
Клининг и техсервис ходят по этажам без контроля — арендатор находит чужих в офисе
Ночной клининг, лифтёры, ИТ-подрядчики БЦ — толпа сменяющихся подрядчиков с временным доступом. Якорный арендатор-банк находит уборщицу в зоне переговорных в 22:00 — претензия УК с требованием «полного контроля подрядчиков». Без журнала на руки нечего предоставить.
StenorLens →
Бюро пропусков с временным окном: подрядчик имеет доступ только в свою зону и только в свой интервал, факт — на видео.
Эвакуация
Учения по эвакуации: 6 минут, чтобы вывести 800 человек — никто не знает реальное число в здании
Норматив пожарной безопасности РК — эвакуация за 6 минут. УК должна знать, сколько людей реально в здании в момент срабатывания, чтобы доложить пожарной службе и сверить со списком эвакуированных. Без счётчиков сотрудников и гостей — оценка «по памяти охраны», что недопустимо при разборе ЧП.
StenorLens →
Счётчики посетителей по входам + база Face ID активных проходов = точное число людей в здании в реальном времени.
Курение · вход
Сотрудники арендаторов курят у парадного входа — претензия якоря и негатив в 2ГИС
Class A БЦ держит парадный вход чистым: VIP-клиенты якоря не должны проходить через зону курения. Без сенсорики охрана подходит к курильщикам реактивно, после третьей жалобы. Параллельно копится негатив в 2ГИС и Google: «зашёл в БЦ — у входа дымят, как в общаге».
StenorLens →
Детектор поз и предметов (сигарета в руке) + аудиоаналитика — алерт охране при появлении курильщика у парадного.
Клининг · SLA
Якорь жалуется: «уборку в санузле сегодня не делали» — у УК нет доказательства
Class A SLA — уборка санузлов и зон общего пользования по чек-листу 4–6 раз в день. Без контроля клининг работает «как успеет», УК верит подрядчику на слово. Якорь приходит с претензией — у УК нет журнала «уборщица была на этаже 3 в 11:42, провела 12 минут». Конфликт уходит в эскалацию.
StenorLens →
Детектор поз + Face ID клинеров: автоматический журнал «кто, где, сколько» по факту, не по плану.
Ротация · база
У арендатора уволился сотрудник — карта работает ещё 2 недели
Сотрудник якоря уволен в пятницу, карта в БЦ остаётся активной до понедельника, потом ещё неделю — пока кадры арендатора не передадут УК списком. За это время уволенный человек может зайти в офис, унести оборудование, сделать копию данных. Прямой риск ИБ для финтех- и ИТ-арендаторов.
StenorLens →
Личный кабинет арендатора: уволил — доступ снят за 30 секунд по всему БЦ, синхронизация с картой и Face ID.
Кофепоинт · lounge
В lounge-зоне неудобный «лагерь» подрядчиков на 4 часа — занимают столы для гостей
Class A lounge — это пространство для встреч с клиентами арендаторов. Подрядчики и курьеры устраиваются на 3–4 часа с ноутбуком, занимают столы, греют еду. Якорный гость не может сесть, переговоры срываются. Без аналитики УК узнаёт об этом из чата только пост-фактум.
StenorLens →
Подсчёт времени присутствия + Face ID статуса (арендатор/подрядчик/гость) → алерт оператору при превышении нормы.
Train-It-Yourself · модуль №34
Не нашли свою задачу? Обучим под вас
Список выше — типовые сценарии бизнес-центра Class A/B, которые мы закрываем готовыми модулями. Если у вас уникальная задача — обучаем нейросеть под ваш объект: собираем датасет на пилоте, обучаем модель, интегрируем за 2–4 недели.
StenorLens — платформа, не коробка. 34 готовых модуля + кастомное обучение под уникальные сценарии вашего бизнеса.
Из 34 модулей платформы — 8 ключевых для БЦ
Модули StenorLens для бизнес-центра Class A/B
Все модули — часть одной платформы, не отдельные подписки. Face ID, ГРЗ, QR-гости, серверная и Cross-System работают на одних камерах и одной лицензии. Подключаем к существующим IP-камерам Hikvision, Dahua, HiWatch, Uniview, Axis, Bosch.
Модуль №11, 20
Face ID арендаторов и фотоидентификация
Face ID на турникете лобби и проходных в этажные холлы. Сравнение лица с фото на карте — двойная идентификация. Liveness отсекает фото на телефоне. База синхронизируется с личным кабинетом арендатора.
Модуль №13, 14
ГРЗ и характеристики ТС на парковке
Распознавание номера за 2 секунды на въезде. База резидентов, гостевые номера через ЛК арендатора, контроль резервных мест якоря. Марка и цвет ТС — подсказка охране при разборе конфликтов.
Модуль №18
Бюро пропусков и QR для гостей
Личный кабинет арендатора: оформление гостя, выпуск QR на WhatsApp за 10 секунд, временные окна доступа подрядчиков и клининга, печать пропусков ресепшн при необходимости.
Модуль №21
Виртуальный сервер доступа
Доступ по лицу или карте, двойная идентификация на серверной арендатора и конференц-этаже, интеграция с системами бронирования переговорных, привязка к учёту рабочего времени УК.
Модуль №19
Учёт рабочего времени УК и охраны
Табель Т-12/Т-13 по Face ID для штата управляющей компании, охраны, инженерных служб. Гибкие графики смен, выгрузка в 1С:ЗУП. Лицо нельзя передать соседу — закрывает «отбытие смены за товарища».
Модуль №2, 3
Счётчики и торговая аналитика лобби
Подсчёт людей в здании в реальном времени, тепловые карты лобби и lounge, длина очереди на ресепшн, время присутствия в зонах общего пользования. Данные для отчёта собственнику и для эвакуации.
Модуль №1, 7
Аудиоаналитика и детекторы ситуации
Распознаёт крик, агрессию, разбитие стекла, бегущую толпу, праздное скопление в лобби. Детектор оставленных предметов в lounge и переговорных. Автоалерт охране за 2 секунды.
Модуль №25, 30, 33
MomentQuest, SolidStore и Cross-System
Поиск инцидента по описанию (мужчина в красной куртке у консьержа в 14:00) за 30 секунд. Архив 90 дней — 1 год по политике УК. Cross-System — портфель из 5–10 БЦ в одном интерфейсе.
Платформа в действии · 4 модуля из 34
Четыре сценария Class A/B БЦ — платформа реагирует сама
В типовом БЦ Class A/B одновременно работают 14–20 детекторов под распорядок объекта. Здесь — четыре показательных, чтобы было видно, как это выглядит. На пилоте — ваш главный турникет, реальные арендаторы и ваш шлагбаум.
Face ID VIP-арендатора на турникете
Сотрудник якорного арендатора подходит к турникету в лобби — лицо распознаётся за 0,3 секунды, створка открывается, лифт автоматически вызывается на этаж компании. Liveness отсекает попытку прохода по фото на телефоне.
ГРЗ резерва парковки
Машина подъезжает к шлагбауму — камера фиксирует номер за 2 секунды, проверка по базе: резидент, гость или чужая. На резервном месте якоря — чужая машина, охрана получает алерт за 5 секунд, до конфликта в чате.
QR на конференц-этаж
Арендатор бронирует переговорную через систему — QR приходит на WhatsApp клиента вместе с подтверждением встречи. На турникете лобби клиент подносит экран, лифт идёт на конференц-этаж, доступ открыт только в окно брони.
MomentQuest по запросу якоря
Якорный арендатор сообщает: «у нашего курьера украли пакет у консьержа около 14:00». Диспетчер вводит время и зону — MomentQuest поднимает 3 камеры, по описанию (мужчина в красной куртке) — сужает до 4 фрагментов за 30 секунд.
Цена бездействия УК
Что стоит УК Class A БЦ не иметь единого контура
Четыре статьи потерь по практике StenorLens на БЦ Алматы. Точная цифра под ваш объект — за один рабочий день после короткой консультации. Нужны три цифры: число этажей, число арендаторов, число парковочных мест.
Уход якорного арендатора
6–12мес. простоя
Якорный арендатор Class A занимает 800–1500 м², платит за 12 месяцев вперёд. Уход по жалобе на безопасность и сервис — это арендный простой 6–12 месяцев плюс расходы на брокера и ремонт под нового арендатора. Прямые потери — десятки миллионов ₸ на одного якоря.
StenorLens →Аудиоаналитика, Face ID нежелательных, отчёт собственнику — снижают риск жалобы
Конфликты на парковке
60–80 %претензий снимается
Резервные места VIP, гостевая парковка, въезд по сменам подрядчиков — без автоматики 30–60 минут охраны на каждый эпизод и поток жалоб в чате арендаторов. По практике StenorLens на офисных объектах, ГРЗ + база резерва снимает 60–80 % парковочных конфликтов.
StenorLens →ГРЗ + база резидентов и гостей + контроль резервных мест якоря
Перерасход на клининг
0,8–1,5млн ₸/мес
Class A SLA — уборка по чек-листу 4–6 раз в день. Без контроля клининг работает «как успеет» с раздутым штатом — УК закладывает запас в смету. Аналитика по факту посещений зон позволяет переопределить штатное расписание подрядчика без потери качества.
StenorLens →Детектор поз + Face ID клинеров — журнал по факту, оптимизация штата
Ошибки ФОТ УК-персонала
0,3–0,8млн ₸/мес
Штат УК Class A БЦ — 12–25 человек: охрана, ресепшн, инженеры, клининг УК. Бумажный или магнитнокарточный табель допускает «отбыл за товарища», переплаты по ночным сменам, спор по командировочным. Закрывается Face ID-табелем.
StenorLens →Учёт рабочего времени по лицу + интеграция с 1С:ЗУП
Диапазоны цифр — по практике StenorLens на офисных и БЦ-объектах в Алматы за 8 лет. Точные цифры под ваш БЦ — после замера и короткой консультации. Цифры в этом блоке не являются финансовой гарантией, уточняются на demo.
Откуда взялись эти цифры — для CFO УК
Методология расчёта потерь — построчно
Каждая строка цены бездействия — формула с источником. Если CFO холдинга считает на калькуляторе и получает другую цифру, у нас защищена методология. Под ваш БЦ цифры будут конкретные — здесь рыночные ставки Class A и практика StenorLens.
| Строка потерь | Формула расчёта | Источник |
|---|---|---|
| Риск ухода якорного арендатора6–12 мес простоя | Якорный 800–1 500 м² × ставка Class A 22 500 ₸/м²/мес × 12 = 216–405 млн ₸/год арендного оборота. Простой 6–12 мес после ухода = 100–200 млн ₸ прямого убытка + ремонт под нового арендатора. | Bright Rich + Krisha.kz · ставки Class A |
| Парковочные конфликты с арендаторами60–80 % претензий | Без автоматики 30–60 минут охраны на каждый эпизод × 100–200 эпизодов в месяц + поток жалоб в чате арендаторов. По практике StenorLens на офисных объектах ГРЗ + база снимает 60–80 % конфликтов. | Практика StenorLens на 30+ объектах |
| Перерасход на клининг0,8–1,5 млн ₸/мес | Class A SLA — уборка по чек-листу 4–6 раз в день. Без контроля клининг работает «как успеет» с раздутым штатом 30–50 % сверх потребности. Аналитика по факту посещений зон оптимизирует штат подрядчика. | Расчёт StenorLens по нормам Class A SLA |
| Ошибки ФОТ УК-персонала0,3–0,8 млн ₸/мес | Штат УК Class A БЦ — 12–25 человек: охрана, ресепшн, инженеры. ФОТ охраны = 200 000 ₸/мес × 1,25 налоги (медиана HH.kz) × 12 ставок. Buddy punching и переплаты по ночным сменам = 5–10 % ФОТ. | HH.kz · медианы ФОТ охраны Алматы |
| Compliance Цифрового кодексадо 865 тыс. ₸/иск | С 11.07.2026 — биометрия особая категория ПДн. УК Class A первой попадает под проверки. Иск от арендатора + штраф ст. 79 КоАП РК = до 200 МРП × 4 325 ₸ = 865 000 ₸ за эпизод + риск расторжения договора аренды (DPA). | Ст. 79 КоАП РК + Цифровой кодекс № 255-VIII |
Что мы НЕ обещаем
Не гарантируем 100 % удержание арендаторов автоматически — UX парковки и privacy только убирают часть жалоб. Не подменяем DPO арендатора. Сокращение охраны требует согласования с владельцем — не делаем без его решения. Privacy-зоны настраиваются один раз и фиксируются в DPA.
Расчёт под ваш БЦ
Нужны цифры: общая площадь GLA, число арендаторов, средняя ставка, текущий штат охраны, наличие якорных арендаторов с DPA-требованиями. По ним считаем точный payback за 1 рабочий день — на ваших данных.
Payback зависит от профиля БЦ
Три сценария окупаемости — выберите близкий
Инвестиция фиксирована: 30–50 млн ₸ для БЦ Class A среднего размера (25 000 м², 80–160 камер, серверы, лицензии StenorLens, монтаж, интеграция СКУД и парковки). Главные рычаги — операционная экономия + удержание якорных арендаторов через DPA.
Консервативный
Только операционная экономика — сокращение ФОТ охраны на 25–30 % и точный учёт времени УК-персонала. Без учёта эффекта на удержание арендаторов.
Структура годовой экономии
- Сокращение охраны (-3–4 ставки × 3 млн ₸)9–12 млн ₸/год
- Ошибки ФОТ -70 %2,5–6 млн ₸/год
- Оптимизация клининга5–10 млн ₸/год
Итого/год16,5–28 млн ₸/год
Финансовый Payback
15–30 мес
Минимальный сценарий — окупается на одной операционной экономии. Compliance Цифрового кодекса и репутационная защита — в нагрузку, как страховой полис.
Средний
БазовыйТипичный БЦ Class A — 25 000 м², 35 арендаторов, 80–160 камер. Включает страховку от ухода одного крупного арендатора в год.
Структура годовой экономии
- Сокращение охраны12–16 млн ₸/год
- Ошибки ФОТ + клининг7–16 млн ₸/год
- Снижение парковочных конфликтов3–6 млн ₸/год
- Compliance-страховка от иска DPA5–15 млн ₸/год
- Удержание 1 арендатора в год (risk-adjusted)10–30 млн ₸/год
Итого/год37–83 млн ₸/год
Финансовый Payback
8–14 мес
Окупается за один календарный год. Главный многократный эффект — удержание якорных арендаторов через надёжный DPA + privacy-разграничение зон. После payback — десятки миллионов чистого эффекта в P&L УК ежегодно.
Оптимистичный
Холдинг 3–5 БЦ под одной УК или БЦ с явной премиум-позицией — где репутация и compliance дают рост ставки при перезаключении договоров.
Структура годовой экономии
- Операционная экономия по портфелю40–60 млн ₸/год
- Удержание 2–3 якорных арендаторов60–120 млн ₸/год
- Рост ставки +5–8 % на репутации34–54 млн ₸/год
- Cross-System на портфель БЦ5–10 млн ₸/год
Итого/год139–244 млн ₸/год
Финансовый Payback
3–6 мес
Окупается за квартал на холдинге БЦ. Главный эффект — рост арендной ставки на репутации + единая Cross-System на портфель. На 5-летнем горизонте 500 млн ₸+ остаются в P&L.
Формула
Payback (мес) = Инвестиция ÷ (Годовая экономия ÷ 12). Лицензия StenorLens разовая, обновления модулей бесплатны навсегда. Расширение на новые БЦ — только доплата за лицензии новых камер. Cross-System на портфель БЦ — без ежемесячной подписки на платформу.
Точный сценарий под ваш БЦ — за 1 рабочий день. Нужны: общая площадь, число арендаторов, средняя ставка, текущий штат охраны.
Публичные источники цифр на странице
Регуляторика РК и рыночные данные — со ссылками
Цифровой кодекс № 255-VIII (биометрия с 11.07.2026), Закон № 94-V (DPA, ПДн), КоАП ст. 79 (штрафы). Из рыночных данных — ставки Class A с Bright Rich, реальный листинг Esentai Square с krisha.kz, медианы ФОТ охраны с HH.kz.
Цифровой кодекс № 255-VIII
Adilet — биометрия как особая категория ПДн с 11.07.2026
Закон РК № 94-V «О персональных данных»
Adilet — DPA, локальное хранение биометрии
Статья 79 КоАП РК
Adilet — адмштраф до 200 МРП за нарушение обработки ПДн
Bright Rich — ставки аренды Алматы
Класс A: 20 000–25 000 ₸/м²/мес Gross
Krisha.kz — Esentai Square Offices
Реальный листинг 20 303 ₸/м²/мес для Class A
HH.kz — медианы ФОТ охраны Алматы
База расчёта ставок 200 000 ₸/мес
WELL Building Standard
Mind / Community — privacy и видеоаудит
Эта страница — не юридическая консультация. Конкретные пункты НПА под ваш БЦ — на demo с участием юриста или DPO УК.
Без обязательств
Пилот в одном БЦ — 7 дней бесплатно
Подключаемся к главному турникету лобби, въезду на парковку и серверной одного арендатора. Разворачиваем личный кабинет одного арендатора, базу резерва парковки, QR-пропуска для гостей и журнал серверной. На 7-й день — отчёт по найденным аномалиям, времени реакции охраны и SLA УК.
Реальный турникет, реальные арендаторы, реальный шлагбаум
01
Онлайн-демо · день 0
40 минут с владельцем УК и техническим директором БЦ. Разбор контура: турникеты, парковка, лифты, серверные арендаторов, конференц-этаж. Пилотный план под ваш объект.
02
Выезд и замер · дни 1–2
Замер лобби, парковочного въезда, серверной типового арендатора. Проверка совместимости турникетов и лифтов. Список камер, точек интеграции и адаптеров.
03
Настройка · дни 3–5
Подключение к турникетам и шлагбауму, личный кабинет одного арендатора, ГРЗ-база резерва, QR для гостей, журнал серверной. Без демонтажа существующих камер.
04
Тест 5 дней · дни 5–10
Реальный главный турникет вашего БЦ, реальные арендаторы, реальный шлагбаум. На 7-й день — отчёт по найденным аномалиям, времени реакции охраны и SLA.
Без демонтажа камер — подключаемся к существующим Hikvision, Dahua, AxisИнтеграция с турникетами Cominfo, Boon Edam, GunneboЛицензия разовая · обновления бесплатно навсегда
Не готовы к пилоту? Приедем на объект, сделаем замер лобби, парковки и серверной одного арендатора, пришлём смету — без обязательств.
Не вся платформа сразу — три фазы под распорядок БЦ
Как разворачиваем единый контур, не останавливая работу БЦ
Class A/B БЦ работает с 7:00 до 23:00, ночью — клининг и подрядчики. Платформа разворачивается фазами, без остановки трафика и закрытия лобби. Якорные арендаторы получают доступ к личному кабинету уже в Фазе 1.
Фаза 12–4 недели
Один контур: лобби, парковка, ресепшн
Закрываем главный турникет, въезд парковки, ресепшн. Включаем Face ID, ГРЗ, QR-гости, аудиоаналитика лобби. УК и собственник видят первые отчёты.
Фаза 24–8 недель
Этажи арендаторов и лифты
Расширяем на этажные холлы и групповое управление лифтами. Разворачиваем личные кабинеты для всех арендаторов. Конференц-этаж с double-check.
Фаза 38–12 недель
Серверные, журналы аудита, Cross-System
Подключаем серверные арендаторов под ISO 27001 и PCI DSS. Журналы клининга и подрядчиков. Cross-System на портфель из 5–10 БЦ под одним владельцем.
Целевой тариф обслуживания — Приоритет
Class A/B БЦ работает в режиме 7/16 с пиковыми нагрузками утром и в час пик. Тариф Приоритет — ежедневная проверка работоспособности, выезд при сбое за 3 часа в рабочие часы (пн–пт, 9:00–18:00). Программа обслуживания — от 3 000 ₸ за камеру в месяц, конкретный тариф уточняется на demo. Точный расчёт — после согласования числа точек и количества арендаторов с личным кабинетом.
StenorLens vs классическое видеонаблюдение в БЦ Class A/B
Старая модель — отдельный DVR в каждом контуре: лобби, парковка, лифты, серверные. УК ходит между интерфейсами, ничего не сводится. StenorLens объединяет всё в одну платформу с личным кабинетом для каждого арендатора и месячным отчётом собственнику.
| Параметр | Классический DVR | StenorLensПлатформа |
|---|---|---|
| Контур УК для 50+ арендаторов | ✕Свой кабинет каждой компании, разные системы | ✓Единая платформа: один кабинет арендатора, отчёт УК |
| Face ID на турникете лобби | ✕Карта + код или просто карта | ✓Лицо за 0,3 сек, liveness, синхронизация с базой арендатора |
| Парковка с резервом VIP | ✕Шлагбаум по карте, охрана разбирает | ✓ГРЗ за 2 сек + база резерва, алерт за 5 сек |
| Гостевой пропуск | ✕Паспорт + журнал на ресепшн, 4–6 минут | ✓QR на WhatsApp за 10 сек, лифт на этаж |
| Лифты по этажам арендатора | ✕Сотрудник жмёт все кнопки | ✓Face ID → команда лифту → этаж арендатора |
| Серверная арендатора | ✕Карта на двери, бумажный журнал | ✓Face ID + карта, электронный журнал ISO 27001 |
| Конференц-этаж | ✕Двойная бронь, скандалы у двери | ✓Единый календарь, double-check, QR из брони |
| Контроль клининга | ✕Подрядчик отчитывается чек-листом | ✓Журнал по факту: где, сколько, кто |
| Эвакуация по нормативу | ✕Оценка по памяти охраны | ✓Реальное число людей в здании в моменте |
| Отчёт собственнику | ✕Excel вручную раз в квартал | ✓Месячный PDF + еженедельный дашборд |
| Портфель 5–10 БЦ | ✕Отдельная система на каждый объект | ✓Cross-System: единый интерфейс, локальный архив |
| Лицензирование | ✕Подписка от 100 ₸/камера/сутки | ✓Разовая лицензия, обновления навсегда |
Как вы проверяете систему до покупки
Пилот 7 дней в вашей точке — не кейс по чужой сети. Реальные камеры, ваш трафик, ваши POS-кассы. Принимаете решение по своим цифрам.
Хотите глубже разобраться — до звонка?
Полная презентация платформы для бизнес-центров Class A/B
22 слайдов. 18 минут на самочтение. Конкретика по Вашей отрасли — без общих фраз и маркетинговой воды.
Что внутри
- Двенадцать болей УК Class A/B и двенадцать механик платформы
- Контур УК для 50+ арендаторов: единый интерфейс, локальный архив
- ГРЗ-парковка с резервом VIP и оборотом гостевых мест
- Конференц-этаж: единый календарь, double-check, QR из брони
- Серверные арендаторов под аудит ISO 27001 и PCI DSS
- Cross-System на портфель из 5–10 БЦ под одним собственником
Презентация публичная — можно открыть, изучить, поделиться с коллегами. После прочтения — кнопка WhatsApp с pre-filled сообщением для пилота.
Команда
Команда, которая будет вести ваш пилот
StenorLens — самостоятельная компания. Пилот ведут владельцы и технический директор лично, без цепочки менеджеров.
Куандык Берикович
Партнёр · Директор по внедрению
На объекте вы увидите меня, а не менеджера. Знаю все 34 модуля StenorLens.
Анатолий Юрьевич
Технический директор · Архитектор StenorLens
Нужен модуль под ваш процесс — пишу под задачу, не запихиваю коробку.
Также по теме
Бизнес-центры Class A/B
Multi-tenant: УК, парковка, гости-QR, лифты
Корпоративные офисы
Single-tenant: Face ID, переговорные, 1С-ЗУП
Коммерческие парковки
ANPR, биллинг УК, Cross-System между БЦ
Распознавание лиц
Проходная БЦ и офиса
Бюро пропусков
Гостевой QR-доступ
Распознавание номеров
Парковка и шлагбаум
Учёт рабочего времени
Сотрудники и арендаторы
СКУД
Контроль доступа в БЦ и офисе
Пилот — 7 дней бесплатно
Тест на проходной Вашего объекта
FAQ
Частые вопросы УК и собственников БЦ Class A/B
8 вопросов01
01
Чем БЦ Class A отличается по требованиям к платформе от Class B/C?
Class A — это премиум-стандарт обслуживания: турникеты Cominfo, Boon Edam, Gunnebo, лифты с групповым управлением, консьерж 24/7, конференц-этаж с переговорными по часам. Платформа должна интегрироваться с этими системами через стандартные протоколы и не уродовать дизайн лобби. Class B — упрощённый обвес: турникеты средней категории, лифты по этажам, консьерж в рабочие часы. На обоих классах StenorLens работает на одних и тех же модулях, отличается только число интеграций и SLA реакции охраны. Целевой тариф обслуживания для Class A — Приоритет.
Бесплатный пилот · 7 дней
Запустите пилот —
убедитесь сами
за 7 дней
Подключаем StenorLens к вашему объекту за наш счёт. Видите результат — обсуждаем цену. Не устраивает — забираем оборудование.
Оставьте заявку
Звонок или форма — ответим в течение 2 часов
Подключаем за 1 день
Выезд инженера. Без монтажных работ и закупки
Результат через 48ч
7 дней реальной работы системы на вашем объекте
Обсудим цену до старта. Звоните: +7 708 108 80 91
ЗВ
АМ
ДК
Пилотный доступ
StenorLens Platform
7
ДНЕЙ
Что входит в пилот
- Подключение за 1 день — без монтажа
- Работает с Hikvision, Dahua, HiWatch, Uniview, Axis, Bosch (ONVIF)
- Полный доступ ко всем 34 модулям
- Без обязательств и предоплаты
Гарантия возврата
Не устраивает результат — забираем оборудование. Никаких штрафов и обязательств.
Действителен после согласования
БЕСПЛАТНО