Аблайхан Муратулы
Основатель и генеральный директор
8 лет в безопасности. 30+ объектов. Пилот на стройке веду лично.
Для застройщиков ЖК · Алматы, Астана, Шымкент
Видеонаблюдение для жилых комплексов — СИЗ под дрон, ANPR, периметр, Cross-System
StenorLens фиксирует нарушение каски за 0,3 секунды до прилёта дрона госинспекции, распознаёт бетоновозы и краны на въезде, ведёт Face ID-табель подрядчиков по бригадам в 1С:ЗУП, охраняет периметр 400–1 200 м ночью и объединяет 3–10 ЖК девелопера в одну консоль. Лицензия разовая и переносится на следующий объект.
СИЗ под дрон
До прилёта инспекции, не после
ANPR техники
Бетоновозы, краны, манипуляторы
Периметр 400–1 200 м
ИК + тепловизоры 24/7
Cross-System ЖК
Портфель в одной консоли
0,3 сек
до алерта по СИЗ
8 лет
StenorLens на рынке
30+
объектов в эксплуатации
Пилот на одной зоне ЖК — 7 дней бесплатно. Мобильные мачты, ваш периметр, ваши подрядчики. Фокус — СИЗ-детекция: самая регуляторно-острая боль сезона 2026.
ЖК · регуляторика · 24/7
Одна платформа закрывает СИЗ, периметр, технадзор и Cross-System на портфель
Видеонаблюдение для жилых комплексов на платформе StenorLens закрывает три параллельных контура: регуляторный — СИЗ под дрон госинспекции и ст. 277 УК РК; коммерческий — ANPR техники, Face ID подрядчиков и видеожурнал для КС-2/КС-3; репутационный — отчёт для банка-кредитора и Единого оператора, Cross-System на портфель из 3–10 ЖК. Пилот за 7 дней без обязательств, лицензия разовая, переносится на следующий объект девелопера.
Для кого эта страница
Гендиректор девелопера
Финансовая ответственность за инциденты, репутация бренда перед дольщиками, кредитная история перед банком-кредитором. Нужна Cross-System на портфель и доказательная база для КС-2.
Директор БиОТ / охраны труда
Штрафы КоАП 93–95, дрон госинспекции, ст. 277 УК РК. Нужен автоматический контроль СИЗ в реальном времени и видеожурнал смены — не «прораб говорит».
Главный инженер проекта (ГИП)
Учёт спецтехники по ANPR, охрана материалов от 1,5–3 % бюджета СМР, контроль человеко-часов 5 субподрядчиков, видеодоказательство для технадзора по КС-2/КС-3.
Каждый риск закрывает отдельная механика
Стройка жилого комплекса — восемь типовых рисков на одной площадке
Регуляторные, коммерческие и физические риски ЖК разные по природе, но закрываются одной платформой. Восемь из них — типовые сценарии, которые ловят наши камеры на действующих объектах в Алматы и Астане в сезоне 2025–2026.
Регулятор · ст. 277 УК РК
Один смертельный НС = ст. 277 УК РК (8,65 млн ₸ + лишение свободы)
Ст. 277 УК РК — специальная норма для строительных работ, до 2 000 МРП = 8 650 000 ₸ + лишение свободы для ГИП, директора БиОТ или гендиректора. В 10 раз жёстче общей ст. 156. Простой объекта на расследование — 15 суток с привлечением госинспектора труда. Риск отзыва допуска у генподрядчика и приостановки транша банка-кредитора.
StenorLens →
Контроль СИЗ + опасные зоны + аудио на крик/удар → алерт мастеру за 0,3 сек + полный видеожурнал смены для следствия и инспекции.
Регулятор · дрон
Дрон госинспекции с СИЗ-проверкой — сразу штраф, без «предупреждения»
С 13.03.2025 (Закон 155-VIII) предупреждение как альтернатива штрафу убрано. Дрон правоохранительных органов поднимается над площадкой и фиксирует рабочих без касок и жилетов. По ст. 93 КоАП — до 240 МРП = 1 038 000 ₸ при повторе для крупного бизнеса. Сезон 2026 — первый полный после ужесточения, девелопер ещё не получил первого штрафа.
StenorLens →
Детектор СИЗ на проходной и в рабочих зонах → нарушение фиксируется и устраняется до прилёта дрона. PDF-журнал смены с фото и временными метками.
Подрядчики · серая выработка
200–300 рабочих в смену, 5 субподрядчиков — выработка «на глаз» прораба
Прораб закрывает табель по справке от бригадира — бумажка с фамилиями. Часть рабочих числится «на объекте», но на смене не появилась; часть пришла за полсмены, но в табеле — полная. На 200 рабочих и 5 субподрядчиков это 8–15 % фонда оплаты = 8–20 млн ₸ за цикл. Споры с субподрядчиком при закрытии — слово против слова.
StenorLens →
Face ID на турникете: лицо нельзя передать соседу. Табель Т-13 по бригадам и подрядчикам в 1С:ЗУП. Минус приписки.
Техника · ANPR
Чужой бетоновоз заехал под номер «своего» — материалы списали, машину оплатили
На крупный ЖК заезжает 30–50 единиц спецтехники в смену: бетоновозы, краны, манипуляторы, погрузчики, миксеры. Без ANPR на въезде охранник на проходной полагается на путевой лист и устную верификацию. Чужая машина под чужой подписью с поддельным заказом — доказать постфактум невозможно, материалы списаны на проект.
StenorLens →
Распознавание ГРЗ за 0,3 сек + сверка с белым списком субподрядчика + детектор типа ТС. Журнал въезда/выезда с привязкой к подрядчику в 1С:Стройка.
Кражи · 1,5–3 % бюджета СМР
Арматура, кабель, инженерные системы уходят с площадки ночью
Кражи материалов на крупном ЖК — 1,5–3 % бюджета СМР по практике StenorLens с объектами Алматы. На бюджете 12 млрд ₸ это 180–360 млн ₸ за цикл. Особенно уязвимы зимний период (мало активности, темнота с 17:00) и склад открытого хранения арматуры и кабельной продукции.
StenorLens →
Периметр 24/7 + ИК-камеры + тепловизоры + аудиоаналитика на разбитие, агрессию, выстрел. Алерт ЧОП и мобильной группе с видео за 5 секунд.
Опасная зона · кран
Рабочий заходит под стрелу крана с грузом — падение 3–5 тонн
«Запретная зона под грузом» нарушается постоянно: бригада не слышит предупреждения, крановщик не видит земли. Падение груза = смертельный случай + ст. 277 УК + остановка стройки на 60–90 дней инспекцией. На монолитных работах 12-этажного ЖК это сценарий, который случается раз в цикл, если контроль зоны держит только мастер.
StenorLens →
Виртуальный круг радиусом 8 м под стрелой через Tag&Track + детектор поз. Человек в зоне → стоп-работ + звуковой сигнал крановщику за 0,3 сек.
Технадзор · КС-2/КС-3
Подрядчик подал акт «залили 200 м³ бетона 12 апреля» — а как проверить?
Технадзор подписывает КС-2 на основании актов подрядчика и выборочного обхода зон. Без видеожурнала по дням и зонам — слово против слова. Приписки в актах — типовая боль ГИП-а на крупном ЖК: 5–10 % объёма СМР подделано в пользу подрядчика.
StenorLens →
MomentQuest + TimeCompressor: поиск кадра по дате/зоне/событию за 30 секунд. Видеодоказательство для КС-2 и спорных эпизодов в суде.
Портфель · Cross-System
3–5 ЖК одновременно — нарушитель в одном объекте идёт работать на следующий
У крупных девелоперов одновременно 3–10 ЖК в активной стройке. Субподрядчик отстранён за нарушение СИЗ на ЖК-1, через неделю выходит на ЖК-2 этого же девелопера — служба БиОТ не знает. Нет единой базы нарушителей и журнала ЧП по портфелю — нет инструмента ритма качества по всему девелоперу.
StenorLens →
Cross-System (№33): единая база Face ID и журнал инцидентов по всем ЖК. Нарушитель в одном — флаг во всех за 30 секунд.
Train-It-Yourself · модуль №34
Не нашли свою задачу? Обучим под вас
Список выше — типовые сценарии жилых комплексов, которые мы закрываем готовыми модулями. Если у вас уникальная задача — обучаем нейросеть под ваш объект: собираем датасет на пилоте, обучаем модель, интегрируем за 2–4 недели.
StenorLens — платформа, не коробка. 34 готовых модуля + кастомное обучение под уникальные сценарии вашего бизнеса.
Из 34 модулей платформы — 8 ключевых для ЖК
Модули StenorLens для жилых комплексов
Все модули — часть одной платформы, не отдельные подписки. СИЗ, ANPR, Face ID и Cross-System работают на одних камерах. Лицензия разовая на каждую точку наблюдения, переносится на следующий объект девелопера.
Модуль №5, 4
Контроль СИЗ — каска, жилет, перчатки
Детектор экипировки на проходной и в рабочих зонах. Привязка нарушения к работнику через Face ID. Алерт мастеру за 0,3 сек + видеожурнал смены для протокола СОТ и инспекции.
Модуль №13, 14, 16
ANPR техники — бетоновозы, краны, манипуляторы
Распознавание ГРЗ за 0,3 сек, марка/модель/тип ТС, белый список субподрядчика. Журнал въезда/выезда с привязкой к подрядчику в 1С:Стройка.
Модуль №11, 19, 18
Face ID на проходной + турникет
Биометрическая идентификация подрядчиков по бригадам. Лицо нельзя передать соседу. Табель Т-13 в 1С:ЗУП. Бюро пропусков для гостей и подрядчиков.
Модуль №4, 1
Детектор поз и опасные зоны
Лежащий человек, работа без привязи на высоте, нахождение в зоне работы крана. Виртуальный круг 8 м под стрелой через Tag&Track. Стоп-работ и алерт прорабу.
Модуль №1, 7, 9
Периметр 24/7 + аудиоаналитика
Детектор пересечения линии и движения ночью. ИК-подсветка и тепловизоры. Аудио на разбитие стекла, агрессию, выстрел. Интеграция с ОПС и мобильной группой ЧОП.
Модуль №6
Детектор огня и дыма для открытых зон
Нейросеть для бытовок, склада утеплителя, зон сварки и хранения ГСМ. Раннее обнаружение возгорания до срабатывания дымовых датчиков. Тревога СБ и мобильной группе.
Модуль №25, 26
MomentQuest + TimeCompressor для КС-2
Поиск кадра по дате, зоне и событию за 30 секунд. Видеодоказательство объёма работ для технадзора и спорных эпизодов с подрядчиками. Архив с метаданными до 2 лет.
Модуль №33
Cross-System на портфель ЖК
От одной площадки до 10+ ЖК в одном интерфейсе. Сводный экран по портфелю для гендиректора и БиОТ. Единая база нарушителей. Локальные данные остаются на объектах.
Контроль СИЗ под дрон госинспекции
Каска снята — алерт мастеру за 0,3 секунды. До того, как над зоной появился дрон.
С 13 марта 2025 года Закон 155-VIII убрал «предупреждение» как альтернативу штрафу для большинства нарушений БиОТ. Правоохранительные органы поднимают дроны над стройками и фиксируют рабочих без касок и жилетов. По ст. 93 КоАП РК — до 240 МРП = 1 038 000 ₸ при повторе для крупного бизнеса. Сезон 2026 — первый полный сезон после ужесточения, и большинство девелоперов ещё не получили первого штрафа на собственной шкуре.
StenorLens работает на опережение. Детектор экипировки (модуль №5) работает на каждой камере параллельно: проходная с турникетом и Face ID, монолитные работы, фасады, кровля, опасные зоны. При обнаружении рабочего без каски, жилета или привязи на высоте — фото нарушителя летит мастеру в Telegram-бот и в журнал смены с временной меткой и идентификатором работника. Вечером в конце смены ГИП и директор БиОТ получают сводный PDF за день.
Когда инспекция приходит с дроном — у вас не «версия прораба», а 100-страничный журнал нарушений по каждой смене за последний месяц с фото, временем и идентификаторами. Это меняет разговор с инспектором с «вы не видели, но мы зафиксировали» на «мы видели, мы устранили, у нас протокол СОТ». По кейсам крупных российских промышленных предприятий с системой видеоконтроля СИЗ — снижение нарушений в 10×, среднее снижение НС ~50 % (40–60 % диапазон).
- —Детектор СИЗ работает параллельно на 50–150 камерах объекта
- —Привязка нарушения к работнику через Face ID на проходной
- —Алерт мастеру за 0,3 сек + сводный отчёт в конце смены
- —Видеожурнал доказательств для протокола СОТ и инспекции
Регуляторный фокус сезона 2026
Что закрывает платформа на четырёх уровнях регулирования стройки в РК
Стройка ЖК в Казахстане живёт на стыке Трудового кодекса, КоАП, УК и закона о персональных данных. С 13 марта 2025 года цена ошибки выросла кратно — ужесточение КоАП 93–95 убрало «предупреждение» как альтернативу штрафу. Видеоаналитика для ЖК — в первую очередь инструмент готовности к проверке за минуту, а не «охрана от воров».
Ст. 156 + ст. 277 УК РК — двойной слой
Видеожурнал СИЗ + опасных зон для следствия
Ст. 156 УК РК (общая по охране труда) — до 200 МРП = 865 000 ₸ + лишение права занимать должности. Ст. 277 УК РК (специальная по строительным работам) — до 2 000 МРП = 8 650 000 ₸ при тяжком вреде, лишение свободы при смерти. Видеоархив с привязкой к работнику и зоне снимает «слово против слова» при расследовании.
Закон 155-VIII (с 13.03.2025) — отмена «предупреждений»
Контроль СИЗ до прилёта дрона инспекции
С 13.03.2025 в КоАП РК убрано «предупреждение» как альтернатива штрафу для большинства нарушений БиОТ. Сразу штраф: ст. 93 — до 240 МРП = 1 038 000 ₸ (повтор крупный бизнес), ст. 95 — до 400 МРП = 1 730 000 ₸. Сезон 2026 — первый полный после ужесточения. МРП-2026 = 4 325 ₸.
Закон РК № 94-V «О персональных данных»
Локальное хранение биометрии, табличка ПДн
Видеоархив и база Face ID хранятся на сервере объекта, не уходят за периметр. Согласие подрядчика на биометрическую обработку — в типовом договоре подряда (даём шаблон). Табличка о видеонаблюдении на входе — обязательна по ст. 7-1. С 11.07.2026 вступает Цифровой кодекс РК, ужесточающий обработку биометрии — наша конфигурация ему соответствует.
Концепция безопасного труда РК 2024–2030
Видеоконтроль СИЗ как фактический стандарт
Постановление Правительства РК № 1182 от 28.12.2023 закрепило риск-ориентированный подход к проверкам и сделало видеоконтроль СИЗ, опасных зон и обучения фактическим стандартом для крупных предприятий и стройплощадок. Девелоперы из топ-листа уже инвестируют в цифровизацию БиОТ — конкуренты догоняют.
Публичные источники цифр на странице
МРП-2026 = 4 325 ₸
Закон РК от 08.12.2025 № 239-VIII
Ст. 156 УК РК
Нарушение охраны труда · до 5 лет при смерти
Ст. 277 УК РК
До 2 000 МРП + лишение свободы
Закон РК № 155-VIII (13.03.2025)
Отмена «предупреждений» в КоАП БиОТ
Концепция БиОТ РК 2024–2030
Постановление Правительства № 1182
Травматизм-2024 РК
1 408 НС · 202 смерти · 10,1 % стройка
Жильё 2025 — 20,1 млн м²
inbusiness.kz · +5,1 % к 2024
Эта страница — не юридическая консультация. Конкретные пункты НПА под ваш ЖК — на demo с участием юриста или ответственного за охрану труда.
Цена бездействия на стройке ЖК
Что стоит ЖК B+ Алматы не иметь аналитики стройки
Шесть строк потерь по практике StenorLens с объектами Алматы и индустриальным нормам РК. На бюджете 12 млрд ₸ и 18-месячном цикле потери без контроля типично складываются в 200–600 млн ₸ — без единой драмы.
Простой проекта при остановке после НС
35–80млн ₸/мес
Расследование тяжёлого/смертельного НС — 15 суток с госинспектором, продление по ст. 277 УК — до 30–90 дней. Стоимость удержания проекта: cost of capital × бюджет СМР + штрафы дольщикам по СПИК + неустойка по подряду. На бюджете 12 млрд ₸ — типовое среднее ~57 млн ₸/мес.
StenorLens →Контроль СИЗ + опасные зоны → нарушение фиксируется до контакта
Кражи материалов с площадки
180–360млн ₸/цикл
Арматура, кабель, инженерные системы, инструмент — типично 1,5–3 % бюджета СМР по практике StenorLens с объектами Алматы. На бюджете 12 млрд ₸ это 180–360 млн ₸ за 18-месячный цикл. Полис страхования СМР покрывает не всё — расчёт со страховой требует видеодоказательства.
StenorLens →Периметр 24/7 + аудиоаналитика + ANPR на въезде → ЧОП на алерт
Серая выработка субподрядчиков
8–20млн ₸/цикл
Без Face ID на проходной табель закрывается по справке бригадира. На 200–300 рабочих и 5 субподрядчиков потери 1–2 % ФОТ — это 8–20 млн ₸ за цикл с приписок к сменам и «отметился за друга».
StenorLens →Face ID + Т-13 в 1С:ЗУП → объективные часы по бригадам
Штрафы КоАП ст. 93/95 за СИЗ и НС
1–5млн ₸/год
По ст. 93 КоАП РК — до 240 МРП = 1 038 000 ₸ (повтор для крупного бизнеса). По ст. 95 — до 400 МРП = 1 730 000 ₸. С отмены «предупреждений» 13.03.2025 типовой портфель из 3–5 ЖК ловит 2–4 эпизода в год от плановых и внеплановых проверок.
StenorLens →Видеожурнал СИЗ + опасных зон → закрывает протокол сразу
Приписки в КС-2/КС-3
5–10% объёма СМР
Подрядчик подаёт акт на больший объём, чем выполнил. Без видеожурнала зон по дням технадзор подписывает КС-2 «по справке». На бюджете 12 млрд ₸ это 600 млн ₸ – 1,2 млрд ₸ за цикл, оспорить которые без доказательств невозможно.
StenorLens →MomentQuest + архив 2 года → видеодоказательство для КС-2
Снижение НС от видеоаналитики
40–60% (среднее ~50)
По кейсам крупных российских промышленных предприятий с системой видеоконтроля СИЗ — снижение нарушений в 10×, среднее снижение НС ~40 % (NeuroCore), верхняя граница до 60 % при полном внедрении (СИЗ + опасные зоны + аудио + Face ID одновременно). Применимо по аналогии, точная цифра — после диагностики.
StenorLens →Полный стек платформы StenorLens на пилоте 7 дней
Источники: Ст. 156 и 277 УК РК; Закон РК № 155-VIII от 10.01.2025; Концепция БиОТ РК № 1182; МРП-2026 = 4 325 ₸; данные Комитета труда МТСЗН РК (травматизм 2024: 1 408 НС / 202 погибших / 10,1 % строительство); кейсы крупных российских промышленных предприятий с видеоконтролем СИЗ. Конкретные цифры под ваш ЖК — после короткой консультации с ГИП.
Откуда взялись эти цифры — для CFO девелопера
Методология расчёта потерь — построчно
Каждая строка цены бездействия — формула с источником. Под ваш ЖК цифры будут конкретные — здесь индустриальные нормы стройотрасли РК и НПА. Часть цифр (международный benchmark по кражам, простой проекта) — оценка по аналогии, уточняем на demo.
| Строка потерь | Формула расчёта | Источник |
|---|---|---|
| Травмы и БиОТ-штрафы (ст. 156, 277 УК)0,9–8,7 млн ₸/инцидент | ст. 156 УК — до 200 МРП = 865 тыс. ₸ при тяжком вреде; ст. 277 УК — до 2 000 МРП = 8,65 млн ₸. При смерти — лишение свободы до 5 лет + остановка проекта | Ст. 156 / 277 УК РК |
| КоАП-штрафы по ст. 93 / 950,5–1,7 млн ₸/эпизод | Ст. 93 КоАП — до 240 МРП = 1,038 млн ₸ за повтор. Ст. 95 — до 400 МРП = 1,73 млн ₸. С 13.03.2025 предупреждения убраны (Закон 155-VIII) | КоАП РК + 155-VIII |
| Кражи материалов на стройплощадке1–5 % бюджета СМР | На ЖК с бюджетом 8–22 млрд ₸ — арматура, кабель, инженерные системы, инструмент. Международный benchmark, прямого KZ-источника нет | Оценка StenorLens по аналогии |
| Простой проекта после НС30–90 дней удержания | Заморозка кэш-флоу + cost of capital по проектному финансированию + штрафы по СПИК + неустойка дольщикам. Точно — на demo с CFO девелопера | Расчёт StenorLens |
| Спорные часы подрядчиков (КС-2, Т-13)5–15 % фонда оплаты | Без видеожурнала смены и Face ID — расхождения «сделали vs закрыли по КС-2». Норма ручного учёта на стройках по практике | Оценка StenorLens по практике |
| Ущерб всех НС РК на стройке~10 % от 6,8 млрд ₸ | Совокупный ущерб НС РК 2024 — 6,8 млрд ₸ (–16,3 % к 2023) × доля стройки 10,1 % = ~687 млн ₸ по отрасли | БНС / МТСЗН РК |
Что мы НЕ обещаем
Не предотвращаем НС физически — детектируем и алертим за 0,3 сек. Цифра по кражам 1–5 % бюджета СМР — международный benchmark, прямого KZ-источника нет. Простой проекта после НС — формула с CFO девелопера на demo, не «средняя». Не подменяем дисциплину — платформа покажет, что было; почему — расследует ваш ГИП и БиОТ-офицер.
Расчёт под ваш ЖК
Нужны три цифры: бюджет СМР и срок цикла, число подрядчиков на пике, история штрафов и НС за последние 2 года. По ним делаем точный payback за 1 рабочий день — на ваших данных, не на «средних».
Три сценария на типовой ЖК B+ Алматы за 18-месячный цикл
Почему StenorLens по сумме цикла дешевле, чем кажется
Лицензия разовая, обновления навсегда бесплатны, мачты переносятся на следующий объект девелопера. Standalone-видеонаблюдение не закрывает ни регуляторные риски, ни кражи арматуры — при первом штрафе по ст. 93 КоАП и одной краже секции арматуры сценарий «только Hikvision» уравнивается с «ничего не делать».
| Сценарий | Инвестиция | Потери остаются | Итого за цикл |
|---|---|---|---|
| Ничего не делать — старые камеры пишут архив | 0 ₸ | 200–600 млн ₸ | 200–600 млн ₸ |
| Standalone-видеонаблюдение Hikvision + регистратор | ~12 млн ₸ | 180–540 млн ₸ | 192–552 млн ₸ |
| StenorLens — СИЗ, ANPR, Face ID, Cross-System | 35–55 млн ₸ | 40–120 млн ₸ | 75–175 млн ₸ |
Что входит в инвестицию StenorLens
Камеры (50–70 шт.) или подключение к существующим Hikvision/Dahua, мобильные мачты для периметра, проходная с турникетом и Face ID, ANPR на въездах, сервер на объекте или облачный SolidStore, лицензии StenorLens на все точки, монтаж и интеграция с 1С:Стройка и 1С:ЗУП.
Расчёт под ваш ЖК
За 1 рабочий день после короткой консультации с ГИП. Нужны три цифры: площадь объекта в м², длина периметра, число одновременных субподрядчиков. Версия 1С:Стройка и 1С:ЗУП — для оценки времени на адаптер.
Payback зависит от профиля вашего портфеля
Три сценария окупаемости — выберите близкий к вашей реальности
Инвестиция: 35–55 млн ₸ на один ЖК, лицензии переносятся между проектами. Payback зависит от того, сколько ваш проект теряет сегодня. Расчёт прозрачный — ваш CFO может проверить на калькуляторе.
Консервативный
Один ЖК. Только compliance и базовый контроль СИЗ. Кражи и спорные КС-2 не квантифицированы.
Структура годовых потерь
- Compliance + штрафы КоАП1–2 млн ₸/год
- Контроль СИЗ (~40 % сокращение НС)8–15 млн ₸/год
- Face ID подрядчиков на проходной3–5 млн ₸/год
- ANPR техники + 1С:Стройка3–5 млн ₸/год
Итого/год15–27 млн ₸/год
Финансовый Payback
18–30 мес
Окупится за 1,5–2,5 года. На 5-летнем горизонте 50–110 млн ₸ остаются у девелопера, плюс защита от ст. 156/277 УК и риска отзыва допуска у генподрядчика. Лицензия переносится на следующий ЖК.
Средний
БазовыйОдин-два ЖК среднего масштаба (30–80 тыс. м², бюджет 8–22 млрд ₸). Базовый сценарий по индустриальным нормам.
Структура годовых потерь
- Контроль СИЗ + опасные зоны20–35 млн ₸/год
- Face ID + Т-13 в 1С:ЗУП10–18 млн ₸/год
- ANPR техники + контроль материалов15–25 млн ₸/год
- Сокращение краж (видео + ЧОП-алерт)15–30 млн ₸/год
- Cross-System на портфель ЖК5–12 млн ₸/год
Итого/год65–120 млн ₸/год
Финансовый Payback
6–12 мес
Окупается за 6–12 месяцев. После — годовая экономия 65–120 млн ₸ — чистый эффект для P&L. На 5-летнем горизонте 280–540 млн ₸ остаются у девелопера. Лицензия переносится на следующий ЖК.
Оптимистичный
Девелопер с портфелем 5–10+ ЖК и историей НС / краж / спорных КС-2. Cross-System между всеми объектами.
Структура годовых потерь
- Сокращение НС на ~60 %40–70 млн ₸/год
- Face ID + Т-13 на портфель25–45 млн ₸/год
- ANPR + контроль материалов40–70 млн ₸/год
- Сокращение краж арматуры/кабеля30–60 млн ₸/год
- Cross-System + база нарушителей20–40 млн ₸/год
- Доказательство КС-2 (споры с подрядчиками)15–35 млн ₸/год
Итого/год170–320 млн ₸/год
Финансовый Payback
3–6 мес
Быстрая окупаемость на портфеле ЖК. На 5-летнем горизонте 750 млн – 1,5 млрд ₸ остаются у девелопера. Платформа становится одной из самых прибыльных инвестиций в P&L. Лицензии переносятся между проектами.
Формула
Payback (мес) = Инвестиция ÷ (Годовая экономия ÷ 12). Например, средний сценарий: 45 млн ₸ ÷ (90 млн ₸ ÷ 12) = 6 месяцев. Лицензия StenorLens разовая, обновления модулей бесплатны навсегда. Лицензии переносятся на следующий ЖК — это ключевое отличие от подписок конкурентов.
Точный сценарий под ваш ЖК — за 1 рабочий день. Нужны три цифры: бюджет СМР и срок цикла, число подрядчиков на пике, история штрафов и НС за последние 2 года.
StenorLens vs классическое видеонаблюдение на стройке ЖК
Старая модель — «видео в бытовке прораба»: регистратор, никто не смотрит. StenorLens превращает те же камеры в инструмент готовности к инспекции, контроля подрядчиков и доказательной базы для КС-2.
| Параметр | Классический DVR | StenorLensПлатформа |
|---|---|---|
| Контроль СИЗ | ✕Прораб смотрит на глаз — не успевает | ✓Детектор за 0,3 сек + видеожурнал смены |
| Дрон госинспекции | ✕Узнаём по факту штрафа | ✓Нарушение фиксируется до прилёта дрона |
| ANPR техники | ✕Ручной журнал у охранника на КПП | ✓Распознавание ГРЗ + белый список + 1С:Стройка |
| Face ID подрядчиков | ✕Бумажная справка от бригадира | ✓Т-13 по бригадам в 1С:ЗУП за сутки |
| Опасные зоны | ✕Зависит от слышимости команды крановщика | ✓Виртуальный круг 8 м + Tag&Track + стоп-работ |
| Периметр ночью | ✕Один охранник на 1 000 м — не видит | ✓Детектор движения + ИК + тепловизоры |
| Кражи материалов | ✕Списываем на «усушку» | ✓Аудиоаналитика + алерт мобильной группе ЧОП |
| Доказательство для КС-2 | ✕Слово прораба против слова подрядчика | ✓MomentQuest по дате/зоне за 30 сек |
| Cross-System на портфель | ✕Каждый ЖК — свой DVR в бытовке | ✓Единая консоль на 10+ ЖК + база нарушителей |
| Архив записи | ✕7–14 суток на DVR | ✓SolidStore · до 2 лет с метаданными |
| Соответствие закону № 94-V | ✕Не настроено | ✓Локальное хранение, шаблон договора подряда |
| Лицензирование | ✕«Бесплатное ПО» без функций | ✓Разовая лицензия · переносится на следующий ЖК |
Как вы проверяете систему до покупки
Пилот 7 дней в вашей точке — не кейс по чужой сети. Реальные камеры, ваш трафик, ваши POS-кассы. Принимаете решение по своим цифрам.
Без обязательств
Пилот на одной зоне ЖК — 7 дней бесплатно
Установка мобильных мачт на одной зоне объекта, проходной с Face ID и ANPR на одном въезде. Интеграция с вашей 1С:Стройка и 1С:ЗУП, тестовая выгрузка табеля Т-13 за период. Фокус — СИЗ-детекция: самая регуляторно-острая боль сезона 2026 для дрона госинспекции. На 7-й день — отчёт по найденным нарушениям и реальным часам бригад.
Работаем с ЖК от 30 000 м² до крупных кварталов и портфелями 10+ объектов
01
Обмер · день 1
Выезд на одну зону объекта: проходная, монолит, периметр. Согласование точек установки с ГИП и БиОТ. Замер длины периметра, числа въездов, интернет-канала.
02
Установка · дни 2–3
Мобильные мачты с камерами в ключевых зонах, проходная с турникетом и Face ID, ANPR на въезде. Питание от строгородка или солнечных панелей. Без траншей и кабельных работ.
03
Настройка · дни 4–5
Калибровка детектора СИЗ под зоны, загрузка базы подрядчиков в Face ID, белый список техники в ANPR. Тестовая интеграция с 1С — отдаём демо-выгрузку Т-13.
04
Тест · дни 5–7
Система работает на смене. Прораб, БиОТ и ГИП видят реальные нарушения СИЗ, реальные часы подрядчиков, реальный журнал техники. На 7-й день — отчёт по эффекту.
Мобильные мачты — без траншей и кабельных работКамеры IP67/IP68 · от −40 до +60 °CЛицензия разовая · переносится на следующий ЖК
Не готовы к пилоту? Приедем на одну зону, сделаем замер, пришлём смету — без обязательств.
Хотите глубже разобраться — до звонка?
Полная презентация платформы для жилищных комплексов
22 слайдов. 18 минут на самочтение. Конкретика по Вашей отрасли — без общих фраз и маркетинговой воды.
Что внутри
- Двенадцать болей застройщика и УК и двенадцать механик платформы
- ГРЗ-шлагбаум с резидентским и гостевым контуром
- Биометрия резидента + двух членов семьи на подъезде
- Контроль закладных от вандализма и кражи материалов на стройке
- Аудио-периметр консьерж-сервиса с эскалацией оператору
- Cross-System на портфель ЖК одного застройщика
Презентация публичная — можно открыть, изучить, поделиться с коллегами. После прочтения — кнопка WhatsApp с pre-filled сообщением для пилота.
Команда
Команда, которая будет вести ваш пилот
StenorLens — самостоятельная компания. Пилот ведут владельцы и технический директор лично, без цепочки менеджеров.
Куандык Берикович
Партнёр · Директор по внедрению
На объекте вы увидите меня, а не менеджера. Знаю все 34 модуля StenorLens.
Анатолий Юрьевич
Технический директор · Архитектор StenorLens
Нужен модуль под ваш процесс — пишу под задачу, не запихиваю коробку.
После запуска
Стройка работает в две смены —
система обслуживается под этот режим
Активный сезон апрель–октябрь, пик июнь–сентябрь. Постоянная нагрузка на оборудование, регулярные обновления под изменения НПА и обучение нейросетей под новый парк спецтехники. Большинство интеграторов уходят после сдачи. Мы остаёмся — это отдельная услуга с конкретными SLA.
✓
Подменный фонд
5+2 на объекте + склад в Алматы. Замена — в день выезда.
✓
Обновления StenorLens
Платформа и прошивки камер — бесплатно навсегда.
✓
Отчёт после выезда
Что проверили, заменили, донастроили — письменно.
✓
Failover
Резервный сервер перехватывает управление автоматически. Архив синхронизируется при восстановлении.
| Тариф | Стандарт | КонтрольДля типового ЖК | Приоритет | Резидент |
|---|---|---|---|---|
| Стоимость | 3 000 ₸/кам/мес | 4 500 ₸/кам/мес | 6 000 ₸/кам/мес | По договору |
| Проверка работы | 1 раз в месяц | 1 раз в неделю | Ежедневно | Постоянно |
| Выезд при сбое | След. раб. день | В течение раб. дня | 3 часа (пн–пт) | 3 часа, 24/7 |
| Для кого | Малый объект | ЖК B+ 30–60 тыс. м² | Крупный A-класс / >70 тыс. м² | Портфель 5+ ЖК |
FAQ
Частые вопросы директоров стройки и БиОТ ЖК
10 вопросов01
01
Чем стройка ЖК отличается от других стройплощадок с точки зрения видеонаблюдения?
У ЖК три параллельных контура контроля: регуляторный — ст. 156 и ст. 277 УК РК, КоАП 93–95, дрон госинспекции с СИЗ-проверкой; коммерческий — кражи арматуры и кабеля, серая выработка субподрядчиков, споры по КС-2/КС-3; репутационный — претензии дольщиков, контроль освоения от банка-кредитора и Единого оператора. На промышленном объекте контур один (своя территория и свой персонал), на ЖК — три, и каждый отвечает разным ЛПР: ГИП, директор БиОТ, гендиректор девелопера. StenorLens закрывает все три на одних камерах.
Бесплатный пилот · 7 дней
Запустите пилот —
убедитесь сами
за 7 дней
Подключаем StenorLens к вашему объекту за наш счёт. Видите результат — обсуждаем цену. Не устраивает — забираем оборудование.
Оставьте заявку
Звонок или форма — ответим в течение 2 часов
Подключаем за 1 день
Выезд инженера. Без монтажных работ и закупки
Результат через 48ч
7 дней реальной работы системы на вашем объекте
Обсудим цену до старта. Звоните: +7 708 108 80 91
ЗВ
АМ
ДК
Пилотный доступ
StenorLens Platform
7
ДНЕЙ
Что входит в пилот
- Подключение за 1 день — без монтажа
- Работает с Hikvision, Dahua, HiWatch, Uniview, Axis, Bosch (ONVIF)
- Полный доступ ко всем 34 модулям
- Без обязательств и предоплаты
Гарантия возврата
Не устраивает результат — забираем оборудование. Никаких штрафов и обязательств.
Действителен после согласования
БЕСПЛАТНОТакже по теме
Видеоаналитика безопасности
Каска и СИЗ на стройке
Распознавание номеров
Учёт техники
Распознавание лиц
Подрядчики на объекте
Учёт рабочего времени
Бригады по сменам
Решения для производства
Близкая специфика
Все решения по отраслям
10 отраслей на платформе
Видеонаблюдение
Платформа StenorLens
Пилот — 7 дней бесплатно
Тест на стройплощадке